В Мурманске еще один старый дом – 1959 года постройки – обзавелся новой крышей. Капитальный ремонт на проспекте Ленина, 18 шел полгода. На работы потратили более 6,2 миллиона рублей. Новенькой крыше теперь могут позавидовать жильцы соседних домов, где ремонта пока еще не было.
– Подрядчик привел в порядок чердачное пространство. Оно должно быть холодным, чтобы снег не таял и не образовывались сосульки, – рассказал специалист отдела капитальных ремонтов Фонда капитального ремонта Мурманской области Евгений Антонов. – Чердак утеплили и обеспечили вентиляцию подчердачного пространства. Увеличили толщину утеплителя. Проверили стропильную систему. Сделали обрешетку, паро- и гидроизоляцию, слуховые окна. Все сделано в соответствии с современными технологиями. Гарантия на новую крышу составляет пять лет.
Компания, которая выполняла работы, не новичок на мурманском рынке. Она уже приводила в порядок другие объекты региона. Качеством работ в Фонде капремонта остались довольны. Этот подрядчик всегда идет на контакт и быстро реагирует на замечания.
Региональный Фонд капремонта является техническим заказчиком, то есть организовывает работы. За качеством ремонта следит организация, которая занимается строительным контролем. Она уже приняла работы. Однако кроме этого новую крышу проверили жильцы, общественники, сотрудники Фонда капремонта и представители управляющей компании «Октябрьское ЖЭУ». Именно УК будет обслуживать крышу в дальнейшем, а потому ей принадлежит решающий голос.
Комиссия не выявила недостатков самого ремонта, однако обратила внимание на до сих пор не вывезенный строительный мусор. Подрядчик пообещал исправить ситуацию в ближайшее время.
– Печально то, что если тариф на капремонт останется на уровне 6 рублей за квадратный метр, то собственникам этого дома придется 47 лет возвращать деньги в фонд. Взносы на капитальный ремонт нужно повышать обязательно, – считает руководитель Мурманского регионального центра НП «ЖКХ контроль» Валентина Котова. – Но надо подойти очень и очень внимательно к формированию плана, в том числе краткосрочного, а все уточнения должны тщательно согласовываться с собственниками –они главные. Если все структуры будут выполнять надлежащим образом свои обязательства, думаю, что порядок будет.
Нармина ГЕЙБАТОВА.
Фото из архива Фонда капремонта.
