#Все теги

Изменится ли работа Фонда капремонта при новом руководителе

22.11.201815:55

В областном Фонде капитального ремонта новый директор – четвертый за пять лет существования организации. Напомним, кресло руководителя пустовало почти 10 месяцев. Но с ноября ситуация поменялась. После сложного и длительного конкурса попечительский совет организации выбрал нового директора. Им стал Александр Юрченко, который ранее занимался становлением самой системы капитального ремонта в регионе. Журналист «Вечернего Мурманска» встретился с Александром Александровичем и узнал о его первых шагах на важном посту.

 

Юрист и экономист

– Первое, что, пожалуй, интересует жителей города, – не тот ли вы Александр Александрович Юрченко, который раньше возглавлял УК «Севжилсервис» и к которому у горожан много претензий?

– Нет, это другой человек. Но меня часто об этом спрашивают. Я не имею отношения к этой управляющей компании.

– К кандидатам на место директора Фонда капремонта предъявлялось много требований и по образованию, и по опыту работы. Расскажите о себе.

– У меня два высших образования – юридическое и экономическое. Оба диплома с отличием. Последние четыре года я был заведующим сектором капитального ремонта жилищного Фонда Государственной жилищной инспекции Мурманской области (ГЖИ). До этого почти три года работал в министерстве энергетики и ЖКХ Мурманской области, где непосредственно занимался созданием региональной системы капремонта, разрабатывал нормативно-правовые акты, которые регламентируют работу фонда капремонта, и создавал сам фонд. Еще раньше я работал в региональном агентстве энергоэффективности и министерстве экономического развития Мурманской области.

В министерстве ЖКХ я занимался нормотворческой деятельностью, в инспекции – надзорной, в фонде же мне предстоит работа, как говорится, на земле. Это и функции технического заказчика, и финансовая составляющая, и непосредственно капремонт. Думаю, что опыт и знания, которые были приобретены за время работы в ГЖИ, сейчас я могу применить уже в фонде.

 

Взнос не вырастет

– Конкурс на замещение должности директора длился несколько месяцев и состоял из нескольких этапов.

– Конкурс шел с мая по конец октября. Было три этапа – подача документов, тестирование и собеседование, которые проводил попечительский совет фонда. В него входили депутаты областной Думы, члены регионального правительства, представители общественности, главы муниципальных образований. На собеседовании были разные вопросы: от видения работы Фонда до личной позиции по необходимости увеличения взносов на капремонт. Размер платы, кстати, в 2019 году не увеличится.

– Наверное, глупый вопрос, но все же… Сами-то платите за капремонт?

– Сам плачу и всегда платил. Если не платить, то и ремонтов не будет. Каждый дом – наш дом. Ведь ни у кого не возникает вопросов, почему в частном доме владельцы платят за ремонт крыши сами. Или, когда в квартирах делаем ремонт, тоже за свой счет это происходит. С региональной системой капремонта сложнее, очень много вопросов было вначале: кто сказал, что надо платить, сколько платить и т. д. Но время показало, что фонд растет и доверие населения повышается, собираемость взносов повышается, дома ремонтируются.

До появления системы капитального ремонта был очень высокий процент недоремонтов, жилфонд ветшал. Какое-то время действовал 185-й федеральный закон, но там были свои условия. Этот закон не позволял комплексно решить проблему. Сейчас проблема решается комплексно.

 

Чтобы не было стыдно

– Какие задачи вы перед собой ставите как руководитель Фонда капремонта?

– Первоочередные задачи – необходимо завершить краткосрочный план. Закончить ремонты тех домов, которые начаты. Причем выполнен он должен быть качественно. Мы не гонимся за сроками. Каждый дом рассматриваем как свой дом, чтобы потом не было стыдно перед собственниками, которые заплатили за этот ремонт.

Вторая задача – подготовка к следующему году. Моя принципиальная позиция – конкурсы нужно объявлять как можно раньше. По процедуре необходимо изначально провести общие собрания. За полгода до года официального ремонта направляются уведомления собственникам, они на общем собрании принимают решение о проведении капитального ремонта, потому что любой капитальный ремонт должен проводиться на основании решения собственников. По Жилищному кодексу, если собственники не приняли решение в установленный срок, то за них принимает решение орган местного самоуправления в соответствии с предложением регионального оператора.

Но не всегда конкурсы объявлялись рано, поскольку шел этап наработки. Сейчас по всем муниципальным образованиям есть документы, которые позволяют нам провести конкурсы. До конца года мы начнем процедуры по отбору подрядчиков. Если дальше будет получаться быстрее, то хорошо. Подрядчики приступят к работе в следующем году, но какую-то подготовку могут делать уже сейчас.

Проблема прошлых лет – не всегда подрядные организации выходили на конкурс. Нужно было проводить повторный конкурс. Сроки затягивались, предельная стоимость работ поднималась, пересматривались условия, срывались сроки, план не выполнялся. Если все делать пораньше, то будет зазор времени и даже, если на конкурс не заявятся подрядчики, будет время все исправить.

 

С муниципалитетом все в порядке

– Хватает ли в фонде сотрудников, планируются ли какие-то изменения в работе организации?

– Я работаю всего две недели. Пока коренные изменения не требуются. Какие-то корректировки будут, но не принципиальные. Кадры всегда нужны, квалифицированные и подавно. Хотелось бы увеличить штат, особенно тех специалистов, кто ездит по объектам. Есть отдаленные участки, темпы ремонтов нарастают, количество домов увеличивается. К тому же есть уже наработанный багаж: у отремонтированных домов пятилетняя гарантия. Если с домом что-то происходит в этот период, то подрядчик обязан устранить недостатки. Но для этого специалист, который курировал ремонт, должен выехать на место, осмотреть все, задокументировать, выяснить – проблема возникла из-за недоработки подрядчика или из-за неправильной эксплуатации управляющей компанией. Таких случаев немного, но это тоже часть нашей работы.

Пока работаем в рамках того штата, который есть, будем оптимизировать процессы. Но если попечительский совет или учредитель примет такое решение, я буду признателен и рад.

– Как складываются отношения с муниципалитетами?

– Взаимоотношения выстроены, работа налажена. Будем усиливать взаимодействие и поддерживать дружеские отношения, которые сложились. Я уже успел встретиться с представителями комитета по жилищной политике администрации Мурманска. Мы с ними давно хорошо взаимодействуем. Все в рабочем порядке, недопонимания нет.

 

Нармина ГЕЙБАТОВА.

geibatova@vmnews.ru

Фото Максима КОТОВА.


При проведении строительных работ часто необходимо осуществлять операции повышенной сложности, которые требуют высокой точности действий. Алмазное бурение дает возможность проделывать в строительных инструментах отверстия цилиндрической формы. Приобрести установку алмазного оборудования можно на сайте http://tool-tech.ru/catalog/ustanovka-almaznogo-bureniya. Широкий выбор отличные цены, высокое качество. 
Реклама.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
29.03.202416:20 Команда отделения Центра «ВОИН» из Заполярья получила именное знамя В Тюмени прошел ритуал передачи именных знамён новым филиалам Центра военно-спортивной подготовки и патриотического воспитания молодёжи «ВОИН».  Среди директоров, получивших символ ... 29.03.202416:01 В Мурманской области УК оштрафовали на полмиллиона С 18 по 22 марта сотрудники министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области привлекли к административной ответственности за ненадлежащее содержание многоквартирных ... 29.03.202415:42 Клуб авторской песни приглашает северян на концерт 7 апреля в 16:00 клуб авторской песни «Пять углов» приглашает северян на юмористический концерт «Хотите верьте, хотите нет…» (6+). Он пройдет во Дворце культуры и ... 29.03.202415:23 Северянину не удалось обокрасть строительный магазин Росгвардейцев вызвали в строительный магазин, который находится на Кольском проспекте. Один из посетителей хотел незаметно вынести товар. Покинуть торговую точку у него не получилось, 61-летнего ... 29.03.202415:04 В Мурманске прошло заседание регионального координационного совета Общероссийского общественно-государственного движения детей и молодежи Движение Первых Сегодня в Центре управления регионом Мурманской области губернатор Андрей Чибис провел первое в этом году заседание регионального координационного совета по взаимодействию с Общероссийским ... 29.03.202414:45 В Мурманске попался очередной алкогольный воришка Росгвардейцев вызвали в гипермаркет, который находится на улице Шевченко в Мурманске. Там 50-летний посетитель взял с полки бутылку с алкоголем и спрятал ее под верхнюю одежду, а затем пошел к ... 29.03.202414:26 Мурманские полицейские исполнили мечту трехлетнего жителя Приморского края Сотрудники отдела организации дознания УМВД России по Мурманской области присоединились к Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний». Они исполнили заветное желание трехлетнего ... 29.03.202414:07 Улучшить жилье смогут еще 37 мурманских семей Сертификаты на социальные выплаты для улучшения жилищных условий получили еще 37 мурманских семей. Часть затрат берут на себя регион и муниципалитет. Сегодня сертификаты получили семьи, достигшие ... 29.03.202413:48 Мурманчанку накажут за кражу денег Мурманчанин пригласил в гости знакомую, чтобы вместе провести вечер и выпить. Когда спиртное закончилось, он попросил сходить 43-летнюю собутыльницу в магазин и дал для покупок ей свою карту. Женщина ... 29.03.202413:29 В Мурманске завершился фестиваль «Белый медвежонок» Сегодня в трех детских садах города состоялось закрытие фестиваля физкультуры и спорта «Белый медвежонок». Это детские сады № 4 (ул. Чумбарова-Лучинского, 31), № 19 (пер. Якорный, 4а) и № ... 29.03.202413:10 Мурманчанина ограбили в подъезде В полицию за помощью обратился 62-летний мурмачнанин, его ограбили в подъезде одного из домов на улице Юрия Гагарина в Мурманске. Незнакомец отобрал у северянина телефон стоимостью в 24 тысячи ... 29.03.202412:51 Робот с российским паспортом: решение контакт-центра «Ростелекома» вошло в реестр отечественного ПО erid:2VFNXY2AWUI «Ростелеком Контакт-центр» (D/O: Digital Operator) зарегистрировал в реестре отечественного программного обеспечения Минцифры России собственную разработку — ... 29.03.202412:32 Жительница Полярных Зорь села в тюрьму за продажу наркотиков В этом году жительница города Полярные Зори попала в тюрьму за незаконный сбыт наркотических средств. В мае 2023 года она продала через Интернет наркотики человеку, который принимал участие в ... 29.03.202412:18 Что изменится в правилах перепланировки помещений? С 1 апреля вступают в силу новые правила, касающиеся перепланировок и переустройств помещений в многоквартирных домах, перевода жилых помещений в категорию нежилых и наоборот. Данные правила ... 29.03.202412:13 Проезд по дороге «Заполярный - Сальмиярви» откроется с 13 часов Как сообщает «Мурманскавтодор», с 13 часов будет открыт проезд по автомобильной дороге «Заполярный - Сальмиярви» на участке с 0 по 23 километр. 29.03.202411:54 В Авва-Губе утром горел дачный дом Сегодня в 06:43 спасатели выехали тушить дачный дом на улице Северной в Авва-Губе. В 08:59 дана ликвидация пожара.С огнем боролись шесть пожарных. Деревянный дом обгорел полностью. Фото: Управление ... 29.03.202411:35 В Печенге продолжают строить начальную школу В Печенге продолжаются работы по строительству пристройки начальной школы. На объекте завершили подготовительные работы, земляные работы для устройства фундаментов. Рядом установлен накопительный ... 29.03.202411:16 На Радищева задержали упрямого алководителя #Видео Во время мероприятия «Нетрезвый водитель» 24 марта около четырех часов утра у дома № 57 на Радищева остановили автомобиль «Ауди 100». Мужчина 1967 года рождения говорил ... 29.03.202410:57 Заполярные общественники помогли эвакуированной пенсионерке получить пенсию На Прямую линию с Владимиром Путиным обратилась северянка Анна Аксенова. В течение года ее мама Наталья Пирогова не получала страховую пенсию по старости. В Мончегорск дочь забрала ее в январе 2023 ... 29.03.202410:40 Новый сезон детективного ретро-сериала «Шифр» выйдет 29 марта на Wink и Кинопоиске erid:2VfnxweWcFJ Онлайн-кинотеатр Кинопоиск и видеосервис Wink «Ростелекома» покажут продолжение атмосферного детектива «Шифр» (16+) режиссера Веры Сторожевой за несколько ... 29.03.202410:38 На улице Шмидта обновили поликлинику Строители завершили работы по капремонту помещений поликлиники на улице Шмидта, 41/9 на четвертом и пятом этажах. Работы проходили в рамках госпрограммы Мурманской области ... 29.03.202410:19 Мурманские студенты демонстрировали свои таланты В центре современного искусства «Сопки.21А» (улица Софьи Перовской, 21а) прошел конкурс «Зажигай!» в рамках традиционного городского конкурса «Студент года». Свои ... 29.03.202410:17 В России продолжается Неделя отказа от зависимостей С 25 марта 2024 года в России продолжается Неделяотказа от зависимостей.  Найдите мотивацию к отказу от курения Если бы курильщики осознавали серьезные последствия от курения, то только бы ... 29.03.202410:00 В Заполярье поймали 39 пьяных водителей Госавтоинспекция Мурманской области подвела итоги оперативно-профилактического мероприятия «Нетрезвый водитель». Оно длилось с 18 по 24 марта. За это время инспекторы пресекли 39 ... 29.03.202409:41 Дорогу к Териберке открыли Проезд по автомобильной дороге Кола – Серебрянские ГЭС км 32 – км 136 + 570 и автоподъезд к Териберке км 0 – км 38+260 открыли вчера в 20:00. Напомним, вчера в 13:30 ... 29.03.202409:22 В Полярных Зорях спустя 22 года раскрыли убийство трех человек #Видео Отдел по расследованию особо важных дел завершил в городе Полярные Зори расследование уголовного дела в отношении 65-летнего мужчины. По версии следствия, в марте 2002 гола обвиняемый находился в ... 29.03.202409:03 Будущее станет еще светлее В Мурманске во дворах и вдоль дорог заменили уже более 2600 ламп фонарей благодаря энергосервисному контракту, который заключили компания «Россети Северо-Запад» и муниципальное учреждение ...
Вчера
28.03.202421:44 Завтра в Мурманской области прогнозируют метель Ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью умеренный, на востоке области сильный снег. Днем местами небольшой снег. Ветер западный, северо-западный умеренный, местами сильный, метель. ... 28.03.202421:25 В Кандалакше провели рейд по контролю за выгулом собак Сотрудники комитета по ветеринарии Мурманской области провели проверку в Кандалакше. Вместе с представителями власти и полиции специалист проконтролировал соблюдение владельцами собак требований к ... 28.03.202421:06 Соцсети: в Мурманске разыскиваются свидетели ДТП #Видео Северянин Антон Львов разыскивает в соцсетях свидетелей и виновника ДТП, которое произошло 25 марта в 12:41 у дома № 49 на улице Капитана Маклакова. «Ищу свидетелей, может, кто знает данную ... 28.03.202420:47 В Мурманске выступят танцоры 14 апреля в 15:00 участники ансамбля эстрадного танца «Форсаж» приглашают на свой концерт «Дальше действовать будем мы» (0+). Заполярные танцоры выйдут на сцену мурманской ... 28.03.202420:28 Мурманчанин попался на краже энергетика и игрушек Поздно вечером в гипермаркет «Лента» на улице Шевченко пришел молодой человек. Он прихватил с полки энергетический напиток и направился к детскому отделу. Парень взял несколько игрушек и ... 28.03.202420:09 Сотрудники заполярных гостиниц оказали услуги туристам на сумму свыше 2,5 миллиарда Как сообщает «Мурманскстат», в Мурманской области сотрудники гостиниц в 2023 году оказали услуги россиянам и иностранным гостям на сумму свыше 2,5 миллиарда рублей. Это на шесть процентов ... 28.03.202419:50 Жителям Мурманска покажут «Весенние краски Радости» 7 апреля в 15:00 во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова состоится концерт ансамбля танца «Радость» под названием «Весенние краски Радости» (0+). 28.03.202419:31 В Териберке пройдет фестиваль парусного спорта В эту субботу возле Териберки, у подножия горы Эривейв пройдут соревнования по парусному спорту. В заполярье приедут сноукайтеры со всей страны. Начало мероприятия в 12:00. На стартовой площадке ... 28.03.202419:12 Северянин оказался в колонии за неуплату алиментов В отделении судебных приставов Кандалакши находилось дело в отношении местного жителя. Мужчина не выплачивал более 500 тысяч рублей своим двоим детям. К должнику неоднократно применялись меры ... 28.03.202419:05 Определены победители конкурса «Доброволец Мурманска - 2024» Церемония награждения прошла сегодня в молодежном пространстве «СОПКИ» (ул. Марата, 16). В торжественном мероприятии приняли участие руководитель Единого волонтерского центра Мурманской ... 28.03.202418:53 Младшеклассники в Мурманске познакомятся с деятельностью ведущих предприятий региона В Мурманске в субботу, 30 марта, в 11.30 заработает областная тематическая каникулярная школа «Заполярный Техноград: начало» (проспект Героев-североморцев, 2, «Лапландия»). ... 28.03.202418:42 В Кандалакшском районе произошла авария 28 марта в 16:05 дорожно-транспортное происшествие случилось на 1100 километре автодороги Р-21 «Кола». Автомобиль «Шкода» столкнулся с бордюром. Проводится проверка. Фото: ... 28.03.202418:39 Двойная авария произошла в Мурманске 28 марта в 14:55 на шестом километре восточно-объездной дороги в Мурманске произошло ДТП. Легковой автомобиль «Renault Sandero Stepway» врезался в дорожное ограждение. Следом за этим ...