#Все теги

Черные риэлторы и депутат Вологдин

30.03.201816:59

Черные риэлторы часто мелькают по телевизору в сюжетах криминальной хроники. Это самая опасная категория посредников. Встреча с ними всегда заканчивается трагически. Могут лишить и жизни, и квартиры. Как правило, они работают в составе преступных групп, цель которых – завладеть недвижимостью любой ценой. В своей работе используют обман, насилие и убийства. Сегодня мы расскажем о том, как квартирные посредники работают в Мурманске и какое отношение к ним имеет депутат Мурманского горсовета и известный риэлтор Василий Вологдин?

 

Дело о детях-сиротах

Недавно «Вечерний Мурманск» рассказывал о том, как в областном центре риэлторы наживались на квартирах для сирот. Буквально пару-тройку лет назад в Мурманске организовалась группа посредников из числа риэлторских агентств, которые выкупали квартиры для детей-сирот задешево, а затем пытались перепродавать их городским властям задорого.

Например, в 2014 году город был обязан по закону приобрести 60 квартир для детей-сирот. А на обязательных аукционах смог купить только 15. Потому что риэлторы так задрали цены, что стоимость квадратного метра не самого лучшего жилья вышла за все рамки приличия. Более того, вся схема была очень похожа на спекулятивный сговор.

И не последнюю роль, на наш взгляд, в той некрасивой истории сыграл Василий Вологдин – депутат Совета депутатов Мурманска и совладелец нескольких риэлторских компаний. На тот момент (по данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц) депутат Вологдин прямо владел ООО «Риэлт юг» и аффилированно ООО «Агентство недвижимости Риэлт», ООО «МИАН» и ООО «Риэлторское агентство МИАН».

Городские власти со спекулянтами разобрались и лавочку прикрыли. Алчные риэлторы опечалились – на сиротских квартирах теперь не наживешься. Но у риэлторских фирм и их владельцев, собственников и бенефициаров нашлись другие методы заработка. Более страшные. Более черные.

 

Дело о мертвой пенсионерке

В одной из посреднических схем была задействована мурманская фирма ООО «Инвест», чьи офисы расположены по адресам: улица Полярные Зори, 2, улица Баумана, 25, улица Гагарина, 45. Учредителями фирмы с капиталом всего в 10 тысяч рублей являются Владимир Анатольевич Терехов и Дмитрий Николаевич Кокуркин. Запомните имена владельцев, они нам еще пригодятся для понимания ситуации.

Итак, на улице Свердлова в Мурманске жила пенсионерка. Назовем ее Нина Петровна Рыжова. Жила она в квартире одна, никто ее не навещал. В марте 2016 года Нина Петровна тяжело заболела, попала в больницу, где скончалась в реанимационном отделении спустя две недели. Ее квартира по наследству перешла к сыну. Однако воспользоваться жилой площадью сын не смог. В один из дней он приехал в квартиру и увидел, что посторонний человек по фамилии Карапетян сменил замки и делает в доме его матери ремонт. На справедливый вопрос, кто вы такой, Карапетян показал договор купли-продажи, согласно которому Нина Петровна продала ему квартиру за 980 тысяч рублей и деньги получила в полном объеме. А сам Карапетян как новый собственник уже поручил риэлторской фирме ООО «Инвест» продать бабушкино жилье за миллион рублей городу Мурманску – для детей-сирот.

Сын Нины Петровны, естественно, был в шоке. Он подал исковое заявление в суд и доказал, что мать не могла продать квартиру никому, поскольку с инсультом лежала в реанимации. Суд признал, что риэлторы из ООО «Инвест», действовавшие от имени Карапетяна, не имели права перепродавать квартиру. Сделка судом была признана недействительной. Квартира вернулась законному наследнику.

 

Дело о человеке в бегах

Похожая история произошла в Мурманске с человеком, которого мы назовем Владимир Бедных. Мурманчанин купил квартиру на улице Гагарина еще в 2004 году и, как положено, прописался в ней. Однако в своей квартире Бедных не проживал. В 2006 году он был осужден и освободился из мест лишения свободы только в 2009-м. Свидетельство о праве собственности на квартиру он потерял, но по возвращении из мест лишения свободы получил повторное. И уехал на заработки в Петербург. Вернулся в Мурманск собственник только в 2014 году, опять прописался в квартире и вновь отбыл в Питер. В прошлом году Бедных понадобилась справка формы № 9. Тогда-то и вскрылась схема с продажей его квартиры. Выяснилась, что квартира Бедных давным-давно продана, хотя ключи от нее он никому не передавал, доверенность не оформлял и документов купли-продажи не подписывал. И в этой схеме странным образом вновь всплывает фирма «Инвест». В этом случае в риэлторскую контору «Инвест» якобы обратилась некая госпожа Малюгина, которая сообщила, что приобрела квартиру у Бедных, а теперь желает ее продать за девятьсот тысяч рублей. И вот что странно: продать она ее желает городу и тоже для детей-сирот.

Суд признал и эту сделку незаконной. Установил, что подписи Бедных в договоре купли-продажи были подделаны, а квартиру решением суда вернули законному владельцу.

 

Корпорация риэлторов

«Вечерний Мурманск» не берется утверждать, что риэлторская компания «Инвест» или другие компании с теми же учредителями – господами Тереховым и Кокуркиным работают по черным схемам.

Мы лишь предостерегаем своих читателей. Порой работа риэлторов начинается с мелких обманов, но потом у некоторых посредников она становится похожа на сюжет фильма ужасов. И главное, вы никогда не знаете заранее, кто перед вами – черный риэлтор или просто мошенник.

Схемы разные. Но чаще всего обманывают доверчивых одиноких людей, пенсионеров и алкоголиков. Получив информацию о такой квартире, черный риэлтор ищет путь, как войти в доверие к собственнику и обмануть его. Алкоголиков спаивают водкой. Пенсионеров обманывают. Могут пообещать добавку к пенсии. Или предложат разменять жилье, помочь продать или обменять на квартиру лучший вариант.

Дальше уже действуют по обстоятельствам. Цель на данном этапе – переписать квартиру на посредника. Постоянно растущая стоимость жилья лишь усугубляет растущие аппетиты риэлторов. Люди пропадают без вести, заканчивают жизнь в психушке, на больничной койке или таинственным образом умирают. После этого недвижимость перепродается и переходит в собственность новых владельцев, которые могли и не знать о печальной судьбе предыдущего хозяина. А риэлторы с сообщниками радуются и делят огромные деньги.

Посмотрите внимательно на эти фотографии. Вот на юбилейном вечере в честь компании «Риэлт» (ее владелец – депутат Вологдин) собрались все вышеперечисленные действующие лица. Господин Константин Александрович Вензовский (генеральный директор ООО «Риэлт», ООО «Группа компаний Риэлт», ООО «Риэлт юг»).

Вместе с ним на фотографиях хохочут господа Терехов и Кокуркин. А на заднем плане, словно чеширский кот, расплылся в улыбке депутат и риэлтор Василий Вологдин.

Так кто же все эти люди? Добросовестные риэлторы, перепродающие нам жилье с наценкой? Бизнесмены, пытающиеся получить выгоду от перепродажи городу жилья для детей-сирот? А может быть, страшные посредники, которые не гнушаются черных сделок с уголовниками и мертвыми пенсионерками? Точных ответов на эти вопросы у нас нет. Зато есть совет – будьте очень внимательны всякий раз, когда продаете или пытаетесь купить недвижимость.

 

Михаил Светлов.

vmnews@vmnews.ru

Фото из открытых Интернет-источников.

 

#Сеанс разоблачения
Новости по теме
01.04.201910:57 Зачем Максим Белов фотографировался с куклой эсэсовца накануне Дня Победы? #Сеанс разоблачения Дырка от бублика Иногда нашим местечковым политикам так хочется поговорить, что они открывают рты по любому поводу. Депутат Мурманской областной Думы от партии ЛДПР Максим Белов пытается «вставить ... 29.03.201914:11 Ждем от депутата Найденова явку с повинной #Сеанс разоблачения Депутат Мурманской областной Думы Игорь Найденов пригрозил подать в суд на газету «Вечерний Мурманск» за то, что в сентябре 2017 года «Вечерка» опубликовала материал «Давай закурим, товарищ, по ... 27.03.201911:58 Владимир Гноевский о проблемах со снегом: «У меня были другие цели и задачи» #Сеанс разоблачения Временно исполняющий обязанности губернатора Андрей Чибис поручил создать оперативный штаб по наведению порядка в сфере обслуживания многоквартирных домов и уборки территорий муниципалитетов. ...
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
29.03.202409:03 Будущее станет еще светлее В Мурманске во дворах и вдоль дорог заменили уже более 2600 ламп фонарей благодаря энергосервисному контракту, который заключили компания «Россети Северо-Запад» и муниципальное учреждение ...
Вчера
28.03.202421:44 Завтра в Мурманской области прогнозируют метель Ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью умеренный, на востоке области сильный снег. Днем местами небольшой снег. Ветер западный, северо-западный умеренный, местами сильный, метель. ... 28.03.202421:25 В Кандалакше провели рейд по контролю за выгулом собак Сотрудники комитета по ветеринарии Мурманской области провели проверку в Кандалакше. Вместе с представителями власти и полиции специалист проконтролировал соблюдение владельцами собак требований к ... 28.03.202421:06 Соцсети: в Мурманске разыскиваются свидетели ДТП #Видео Северянин Антон Львов разыскивает в соцсетях свидетелей и виновника ДТП, которое произошло 25 марта в 12:41 у дома № 49 на улице Капитана Маклакова. «Ищу свидетелей, может, кто знает данную ... 28.03.202420:47 В Мурманске выступят танцоры 14 апреля в 15:00 участники ансамбля эстрадного танца «Форсаж» приглашают на свой концерт «Дальше действовать будем мы» (0+). Заполярные танцоры выйдут на сцену мурманской ... 28.03.202420:28 Мурманчанин попался на краже энергетика и игрушек Поздно вечером в гипермаркет «Лента» на улице Шевченко пришел молодой человек. Он прихватил с полки энергетический напиток и направился к детскому отделу. Парень взял несколько игрушек и ... 28.03.202420:09 Сотрудники заполярных гостиниц оказали услуги туристам на сумму свыше 2,5 миллиарда Как сообщает «Мурманскстат», в Мурманской области сотрудники гостиниц в 2023 году оказали услуги россиянам и иностранным гостям на сумму свыше 2,5 миллиарда рублей. Это на шесть процентов ... 28.03.202419:50 Жителям Мурманска покажут «Весенние краски Радости» 7 апреля в 15:00 во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова состоится концерт ансамбля танца «Радость» под названием «Весенние краски Радости» (0+). 28.03.202419:31 В Териберке пройдет фестиваль парусного спорта В эту субботу возле Териберки, у подножия горы Эривейв пройдут соревнования по парусному спорту. В заполярье приедут сноукайтеры со всей страны. Начало мероприятия в 12:00. На стартовой площадке ... 28.03.202419:12 Северянин оказался в колонии за неуплату алиментов В отделении судебных приставов Кандалакши находилось дело в отношении местного жителя. Мужчина не выплачивал более 500 тысяч рублей своим двоим детям. К должнику неоднократно применялись меры ... 28.03.202419:05 Определены победители конкурса «Доброволец Мурманска - 2024» Церемония награждения прошла сегодня в молодежном пространстве «СОПКИ» (ул. Марата, 16). В торжественном мероприятии приняли участие руководитель Единого волонтерского центра Мурманской ... 28.03.202418:53 Младшеклассники в Мурманске познакомятся с деятельностью ведущих предприятий региона В Мурманске в субботу, 30 марта, в 11.30 заработает областная тематическая каникулярная школа «Заполярный Техноград: начало» (проспект Героев-североморцев, 2, «Лапландия»). ... 28.03.202418:42 В Кандалакшском районе произошла авария 28 марта в 16:05 дорожно-транспортное происшествие случилось на 1100 километре автодороги Р-21 «Кола». Автомобиль «Шкода» столкнулся с бордюром. Проводится проверка. Фото: ... 28.03.202418:39 Двойная авария произошла в Мурманске 28 марта в 14:55 на шестом километре восточно-объездной дороги в Мурманске произошло ДТП. Легковой автомобиль «Renault Sandero Stepway» врезался в дорожное ограждение. Следом за этим ... 28.03.202418:34 В Мурманске будут соревноваться кавер-исполнители 6 апреля в 17 часов во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова состоится региональный проект кавер-исполнителей «#КаверШоуМурманск» (6+). На сцене выступят кавер-группы и ... 28.03.202418:26 В сотрудничестве с правительством Мурманской области крупные компании региона вкладываются в социально важные проекты Сегодня на заседании Правительства Мурманской области участники рассмотрели итоги реализации соглашений о социальном партнерстве с крупными компаниями за 2023 год, обсудили планы по наращиванию ... 28.03.202418:15 Жители Ловозера смогут купить свежемороженую мойву Для обеспечения населения Мурманской области свежемороженой мойвой объявляется открытым сбор заявок для участия в передвижной ярмарке «Наша рыба», которая состоится 30 марта в Ловозеро. ... 28.03.202417:56 Мурманчанина наказали за символику экстремистской организации Житель Мурманска разместил на своей странице «ВКонтакте» видеозапись с человеком, который является основателем и лидером экстремистской организации. Также там было изображение жены этого ... 28.03.202417:37 Дом тщательно обследуют Во время встречи с жителями Первомайского округа губернатор Андрей Чибис поручил посетить дом № 17 на улице Фрунзе. Его жильцы рассказали о плачевном состоянии дома и бездействии управляющей ... 28.03.202417:18 В Мурманске состоится весенний концерт Сотрудники Дворца культуры и народного творчества им. С. М. Кирова приглашают северян на весенний концерт «Весна к нам на север приходит» (6+). Он состоится 30 марта в 17:00. Участники ... 28.03.202416:59 Жители Заполярья зададут вопросы начальнику УФСИН Завтра пройдет прямая телефонная линия с начальником УФСИН России по Мурманской области полковником внутренней службы Бондарем Сергеем Николаевичем. В прямой линии также примут участие Уполномоченный ... 28.03.202416:40 В мурманской Долине Уюта соберутся юные лыжники 31 марта в Долине Уюта Мурманска пройдет первый Детский марафон. В рамках Полярной Олимпиады на старт выйдет 300 ребят в возрасте от четырех до девяти лет. Им предстоит пройти на лыжах 600 метров, ... 28.03.202416:21 Сто оленей пришли в Лапландский заповедник Об этом рассказали сотрудники заповедника в соцсети «ВКонтакте». Ранее специалисты отмечали, что на Чунозере вблизи усадьбы заповедника держится небольшое стадо из 14 диких северных ... 28.03.202416:14 В аварии под Мишуково пострадал водитель «легковушки» Два часа назад на шестом километре автодороги «Мишуково-Снежногорск» произошла авария. Водитель автомобиля «Лада» не справился с управлением и столкнулся с КАМАЗом.  ... 28.03.202416:02 Мурманчан приглашают на спектакль «Доходное место» Драматический театр «Комедиограф» приглашает во Дворец культуры и народного творчества им. С. М. Кирова на спектакль «Доходное место» (12+). Он пройдет 14 апреля в 18 часов. ... 28.03.202415:43 Навели порядок сами Как показывает практика, с управлением многоквартирным домом лучше всего справляются люди, разбирающиеся в жилищном хозяйстве и финансовой деятельности. Многие товарищества собственников жилья ... 28.03.202415:24 Жителям Заполярья бесплатно окажут юридическую помощь Завтра юристы проведут бесплатные консультации для всех желающих северян. Очные приемы состоятся в Мурманске, Заполярном, Оленегорске, Кировске, Кандалакше, Ковдоре, Полярных Зорях, Умбе и Минькино. ... 28.03.202415:05 В Мурманске лихачил водитель микроавтобуса #Видео Дорожные полицейские в Мурманске выявили грубое нарушение правил дорожного движения, которое допустил водитель микроавтобуса. Он проехал на запрещающий сигнал светофора. В полиции водитель пояснил, ... 28.03.202414:56 В Мончегорске 12 спасателей тушили хозяйственную постройку Сегодня в 07:51 в Мончегорске работали спасатели. На улице Безымянный ручей, 3, загорелась хозяйственная постройка. 12 пожарных справились с огнем в 09:35. Строение полностью сгорело. Фото: МЧС ... 28.03.202414:46 Около трех тысяч семей в Заполярье получили доступ к высокоскоростному интернету от «Ростелекома» «Ростелеком» расширил волоконно-оптическую сетевую инфраструктуру в Мурманской области. За последний год почти три тысячи семей в регионе получили возможность подключиться к ... 28.03.202414:27 Соцсети: в Мурманске избили ребенка Об этом в соцсетях рассказала мать пострадавшего ребенка Ирина Малязина. По ее словам, драка случилась вчера вечером на детской площадке между домами № 10 и 12 на улице Инженерной. «Прошу ... 28.03.202414:11 В Оленегорске накажут совершившего более 40 преступлений наркодилера Завершено расследование уголовного дела - северянин обвиняется в 40 преступлениях, связанных с продажей наркотиков.  По данным следствия, в сентябре 2023 года 32-летний северянин неоднократно ... 28.03.202414:08 Прибавка для прабабушки В этом году для прабабушек и прадедушек, если на их иждивении находятся правнуки, не имеющие трудоспособных родителей, фиксированная выплата к страховой пенсии по старости или инвалидности увеличена ... 28.03.202413:49 В Мурманске выявили больше 20 нарушений в автобусах С 25 по 29 марта в Мурманской области проходит оперативно-профилактическое мероприятие «Автобус», в рамках которой сотрудники Госавтоинспекции выявляют нарушителей среди водителей ... 28.03.202413:30 Северяне – победители и призеры чемпионата и первенства России по савату Соревнования по савату – французскому боксу проходили в Санкт-Петербурге. Воспитанники мурманского центра «Лапландия» под руководством педагога Егора Головченко боролись за победу в ... 28.03.202413:11 Дорогу в Териберку закроют из-за непогоды С 13:30 будет закрыт проезд по автомобильной дороге Кола – Серебрянские ГЭС (км 32 – км 136 + 570) и автоподъезд к селу Териберка (км 0 – км 38+260). Ограничения ... 28.03.202412:52 «Североморский молочный завод» и «Полярная звезда» подписали соглашение АО «Североморский молочный завод» и ООО Молочная ферма «Полярная звезда» подписали долгосрочное соглашение о сотрудничестве. «Коллектив счастлив, что имеет возможность ... 28.03.202412:33 Алкогольная зависимость одна из самых сильных С 25 по 31 марта 2024 года Минздрав России объявил Неделей отказа от зависимостей. Алкоголизм является болезнью, но не такой, как, например, простудное заболевание. Пристрастие к спиртному ... 28.03.202412:14 Более 15 тысяч северян прошли витаминизацию Губернаторский проект «Витаминизация» стартовал в Заполярье два месяца назад в рамках стратегического плана «На севере – жить». Участие в нем уже приняли более 15 ... 28.03.202411:55 В суде рассматривают дело по факту поножовщины на проспекте Ленина Октябрьский районный суд Мурманска приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении мужчины, которого обвиняют в покушении на убийство двух и более лиц. Напомним, ночью 4 июня 27-летний ...